Gas-Brennwert-
Technologie in
Kaskadenschaltung
Gewerbeimmobilie
Energieverbrauch
senken
Das Leben im oberfränkischen Kreis Coburg gewinnt in diesen Zeiten zunehmend an Attraktivität. Großzügig geschnittene Grundstücke und Gebäude mit massiver Bausubstanz schaffen Freiräume für große Familien und mehrere Generationen unter einem Dach. Reichlich Platz hat auch Serdar Kükrek in seiner Immobilie, die es aktuell zu sanieren gilt. Der gewerbliche Werkstattbereich umfasst ca. 700 m², dazu kommen zwei Wohneinheiten mit je 100 m² Wohnfläche. Das ehemalige Betriebsgebäude wurde von einem Busunternehmer in den 60er-Jahren errichtet und seitdem mehrfach umgebaut und verschiedentlich genutzt – zuletzt als Polizeidienststelle. Nach dem Erwerb im Jahr 2020 stand eine umfangreiche Sanierung sowie teilweise Neuerrichtung der Flachdachflächen an erster Stelle. Gleich darauf wurde die alte Ölheizung erneuert, die mit 65 kW Nennheizleistung den gesamten Gebäudekomplex zentral mit Warmwasser und Wärme versorgte. Sie war wenig effizient und nach mehr als 26 Jahren auch wirklich in die Jahre gekommen. Zudem sollte die Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten zukünftig für jede Wohn- und Gewerbeeinheit separat erstellt werden können.
Gemeinsam mit Zentralheizungs- und Lüftungsbaumeister Christian Elsner informierte sich der Betreiber nach geeigneten Heizkonzepten und entschied sich schließlich für das Heizen mit Erdgas. Für den Investor stand dabei das Kosten-Nutzen-Verhältnis genauso im Vordergrund wie die überzeugende Heizungstechnik. Mit Remeha fand man einen passenden Partner und mit Calenta Ace auch eine Geräteserie, die sich ideal für dieses Anforderungsprofil eignet.
Der Remeha Calenta Ace ist ein zeitgemäßer Brennwertkessel, der optimale Leistung mit hohem Bedienungskomfort verbindet. Er verfügt über einen äußerst kompakten und damit reaktionsschnellen Wärmetauscher aus Aluminium-Siliziumguss mit einer speziellen Beschichtung, auf den der Hersteller eine 10-jährige Gewährleistung gibt. „Ultra Responsive Heat Exchanger“ nennt Remeha diese Technologie, die feuerungstechnische Wirkungsgrade von bis zu 105,4 % (bei Volllast (Hi) gem. EN 15502) realisiert. Neben den kompakten Abmessungen kann das Gerät mit einer äußerst leisen Betriebsweise punkten. Geräuschemissionen vom maximal 45 db(A) bei einer Nennheizleistung von 35,9 kW (Calenta Ace 35 DS) sprechen für sich. Die serienmäßig eingesetzte Hocheffizienzpumpe wird zudem von der Kesselelektronik auf jede Betriebssituation hin optimiert. Der Stromverbrauch für das Brennwertgerät liegt bei Volllast zwischen 67 und 93 Watt (je nach Gerätetyp bei Werkseinstellung) und im Bereitschaftsmodus lediglich bei 4 Watt; der geringe Eigenenergieverbrauch sorgt für zusätzliche Energieeffizienz.
Das Objekt im fränkischen Bad Rodach zeigt, dass es problemlos möglich ist, größere Wohn- und Gewerbeobjekte kostenbewusst mit einer zeitgemäßen Heizungstechnik auszustatten. Die Lösung – drei Gas-Brennwertgeräte an einer Abgasstrecke – spart Installationskosten und gibt Sicherheit in der Heiz- und Nebenkostenabrechnung. Durch den hohen Modulationsgrad von etwa 80 % passen sich die Wärmeerzeuger der Calenta-Serie optimal an den Energiebedarf des Gebäudes an. Die Warmwasserversorgung entspricht den aktuellen Anforderungen an die Trinkwasserhygiene genauso wie an den Komfort. Gebäudebesitzer Serdar Kükrek ist mit seiner Investition rundherum zufrieden, denn seine Mieter sind es hinsichtlich der Wärmeversorgung ebenfalls.
Sebastian Stricker
Leiter Anlagen- und Systemtechnik